1/2 bytového domu - byt 3+kk 107m2, s oplocenou zahradou, garáží a soukromým parkovištěm

Prodej 1/2 zděného bytového domu, resp. jednotky/bytu 3+kk (v domě pouze 2 bytové jednotky) vč. oplocené zahrady obklopující dům, garáže, soukromého parkoviště. Vše blízko revitalizovaného parku. Byt 3+kk v 1NP prošel celkovou rekonstrukcí (nová okna, zateplení, podlahy, kuchyně, soc. zázemí, elektřina, rozvody vody, odpadu apod.) Dům najdete v ul. Čs. Armády v Ústí nad Orlicí, tedy blízko centra, s dosahem kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, úřady, nemocnice, hromadná doprava apod.) a přitom v klidné zóně u Wolkerova údolí.

DISPOZICE: kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s balkonovým oknem (připraveno pro vstup na terasu viz. vizualizace), ložnice, předsíň, koupelna, toaleta.
Samostatná místnost v suterénu 20m2 (se zavedenou vodou a el.)
Sklep samostatný, uzamykatelný a přístupný i z parkoviště + 1/2 společných prostor v 1PP
Půda 1/2

VÝHODY: vlastní oplocený pozemek přiléhající k domu, o celkové výměře 501m2, tvořený zahradou, cestou a zpevněnou plochou, který je převáděn s tímto bytem. Pro budoucího majitele je tak zajištěn dostatek parkovacích míst bez omezení. Dále lze formou nájmu užívat zahradní domek (bývalý včelín) na sousedním pozemku.

Byt je připraven na rozšíření o venkovní terasu, která by byla přístupná z obývacího pokoje.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: S ohledem na současnou nabídku obou bytových jednotek v domě (prodej druhé bytové jednotky 3+kk si její majitelé zajišťují individuálně) lze získat bytový dům s potenciálem dalšího rozšíření o půdní vestavbu, využití prostorného suterénu popř. další stavbu na přiléhajících pozemcích. Na společné prohlídce a dalším jednání se rádi domluvíme.